Perguntas Frequentes

PERSONALIZAÇÃO

Os apartamentos que assinam a marca Urban, da Construtora Dinâmica, dão liberdade total aos clientes. Não existem modelos de plantas para escolher e se adaptar. Este é um conceito único em Bauru que permite a você ter a planta do apartamento como quiser, livre de paredes estruturais. São infinitas possibilidades de personalização, afinal, o Urban é o seu apartamento com a “sua cara”.

Ao assinar o contrato de compra e venda, a CONSTRUTORA DINÂMICA disponibilizará a você a opção de escolha do Escritório de Arquitetura credenciado, para a elaboração dos projetos de personalização. Ou seja, cada cliente terá a oportunidade de ter um dos melhores arquitetos de Bauru projetando seu apartamento. É um projeto único e exclusivo.

Não, a CONSTRUTORA DINÂMICA disponibilizará sem ônus para os clientes o Escritório de Arquitetura que irá projetar o apartamento.

Enviar um e-mail para o endereço que está disponível no contrato, informando seu nome completo, número do apartamento adquirido e o Escritório de Arquitetura escolhido para elaborar o projeto de personalização da sua unidade. Em seguida, a CONSTRUTORA DINÂMICA entrará em contato com o Escritório escolhido e enviará todo o material para dar início ao projeto de personalização.

O apartamento é entregue pronto para morar, com todos os acabamentos instalados, independente do projeto escolhido.

Sim. E as vantagens de usar drywall são inúmeras. O sistema drywall é uma tecnologia muito moderna que permite a fácil remoção e relocalização das paredes, dando ainda mais liberdade ao seu projeto. Além de ser sustentável, pois deixa o mínimo de detritos quando comparado à alvenaria convencional.

Sim, para isso será necessário solicitar ao arquiteto que seja incluído no projeto a porta divisória, além dos pontos de hidráulica, gás e elétrica, também necessários neste ambiente. Caso os itens não estejam previstos no memorial descritivo, será apresentado um orçamento da diferença para sua aprovação.

O apartamento já será entregue com envidraçamento de sacada, podendo escolher entre ter varanda ou aumentar o espaço de convivência do apartamento. Mais uma economia para o morador.

Hoje, quando falamos de piso, a melhor opção é o piso vinílico, pois é o material que possui melhor desempenho acústico, diminuindo o barulho de um andar para o outro. Além de ser sustentável, proporciona maior facilidade de limpeza e reposição, já que a mão de obra é mais fácil, e evita as diferenças de cor por lote.

Sim, mas é importante lembrar que a instalação deste material demanda alteração de projeto devido ao baixo desempenho acústico e, por isso, será apresentado ao cliente um orçamento do serviço para análise e aprovação. Além disso, o fornecimento do material será por conta do cliente que optar por essa alteração.

Sim, além de resistente, é ecológico e comprovado que possui uma diminuição de ruídos entre os apartamentos, quase anulando o barulho de um para o outro

SOBRE O PRÉDIO

Os empreendimentos da CONSTRUTORA DINÂMICA que assinam a marca Urban trazem conceitos que você sempre quis na hora de escolher onde morar: localização, sustentabilidade, inovações tecnológicas, acessibilidade e planta livre.

Os brises são como “janelas” externas, que o morador pode movimentar de acordo com a incidência solar: se quiser mais luz natural, basta movimentá-lo. O mesmo é válido para quando se quer evitar o sol em determinado local do apartamento, aumentando o conforto térmico dos apartamentos. Além disso, os brises deixam as fachadas ainda mais lindas e dinâmicas. 

Sim, são vários:

- Guarita com antecâmara de segurança (só abre um portão quando o outro estiver fechado);

- Salão de festas com acesso externo (o convidado não entra no condomínio para participar da festa);

- Portaria entregue com monitoramento completo das câmeras instaladas em todo o empreendimento.

Nos preocupamos com a sua comodidade e conforto. Por isso, toda área de lazer é pensada para o maior aproveitamento, além de ser entregue equipada e decorada.

TECNOLOGIA

Toda infraestrutura para instalar a central de aspiração será entregue pronta. Os clientes que optarem pela instalação deste equipamento, poderão adquiri-lo a qualquer momento, mesmo após a ocupação do imóvel.

Sim, e caso o cliente queira uma opção diferente, o mesmo poderá fazer a aquisição que nossa equipe fará a instalação.

Quantos o cliente quiser! Mas serão deixadas infraestrutura para instalação de 3 pontos de ar-condicionado, sendo que um dos pontos pode ser dividido, colocando até 4 máquinas no apartamento. A aquisição do equipamento é por conta do cliente que poderá optar pela marca e modelo que melhor lhe atender.

Sim, e todos os equipamentos instalados no apartamento (ar, aquecedor, aspirador, etc), serão direcionados para lá, trazendo maior conforto acústico ao apartamento.

O sistema de automação entregue com a unidade dá ao cliente o controle de iluminação do apartamento. Também será entregue infraestrutura para automação completa (home theater, som, cortinas, ar-condicionado e outros), assim, caso o cliente queira adquirir futuramente esse pacote, já estará pronto para instalação.

ITENS DE SUSTENTABILIDADE

Evitando gastos desnecessários, a conta do apartamento diminui, isso gera menos despesas para os moradores. Com a prática sustentável implantada, essa economia será rotina, por isso, reflete positivamente no “bolso” dos moradores.

Maior conforto térmico e acústico, brise para diminuir incidência solar, piso vinílico, descargas dual flush, ambientes com aproveitamento de luz natural, janelas com persiana integrada, aquecedor a gás e medidores individualizados. Esses itens trazem uma considerável economia de água e energia elétrica.

Por se tratar de um empreendimento sustentável, a previsão é que o condomínio seja pelo menos 25% mais barato do que um empreendimento com o mesmo padrão. Vejam abaixo os tens que geram maior economia:

  • Gerador a gás natural
  • Captação de energia solar
  • Luminárias de led nas área comuns
  • Bicicletário
  • Retenção e reuso de águas pluviais
  • Sensores de presença nas áreas comuns
  • Portas com madeira certificada
  • Lixeira para coleta seletiva
  • Coleta de óleo de cozinha
  • Ambientes com iluminação natural
  • Torneiras com temporizador nas áreas comuns
  • Maior conforto térmico e acústico
  • Calçada em piso drenante
  • Descarga dual flush
  • Depósito de lixo reciclável e orgânico
  • Brise para maior conforto térmico
  • Janela com persiana integrada
  • Retenção e reuso da água do ar condicionado
  • Elevadores de alta performance
  • Aquecedor a gás
  • Medidores individuais